1 / 8 · 28 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes con Balcón, Patio y Parrilla
Holmberg al 3100
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
El Edificio hg - holmberg se ubica en el límite de los barrios de Villa Urquiza y Coghlan, sobre el corredor gastronómico y de tendencias Donado - Holmberg (doho). Su emplazamiento, frente a Plaza Eslovaquia y a mano al Shopping Dot, combina el esparcimiento con una conectividad privilegiada: el complejo se localiza a minutos de la Autopista Panamericana y de la Av. General Paz, ofreciendo un rápido acceso a los corredores viales de acceso a la ciudad. En un radio de cuadras cuenta con 6 líneas de colectivo y se encuentra a cinco cuadras de la estación Luis María Drago del Ferrocarril Mitre. El complejo cuenta con departamentos semipisos de 2 y 3 ambientes. El departamento ubicado en el Piso 1 al contrafrente cuenta con una vista abierta y luz natural. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con cocina integrada con barra, con grandes ventanales de piso a techo, con perfilería de aluminio negro, que desembocan en un balcón aterrazado con parrilla. El dormitorio posee placard empotrado y salida al balcón aterrazado. Ambos ambientes tiene aire acondicionado frío-calor. Tiene un toilette de recepción y un baño completo con ventana de ventilación. La unidad cuenta con un termotanque para la cocina y otro para ambos baños. La cocina tiene espacio de guardado, lugar para heladera, espacio con instalación para lavarropas, horno y anafe eléctrico. La unidad tiene un pequeño patio que da al pulmón del edificio. El valor publicado no incluye cochera. La misma tiene un valor de usd 40. 000. Se trata de un departamento cómodo de 88, 85 m2 con balcón y patio para disfrutar de momentos al aire libre y con gran luminosidad durante todo el día. Además el complejo cuenta con una gran terraza en el último piso para disfrutar de momentos de esparcimiento ó utilizar como solariúm. Coordina tu visita y conoce tu nuevo hogar! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aap Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,8 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Tres Ambientes en Villa UrquizaVilla Urquiza · 180 m · 90 m² · 3 amb · 2014 · cocheraUSD 2.756/m²ajustado 2.410 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes en Venta en Coghlan con Terraza PropiaCoghlan · 370 m · 90 m² · 3 ambUSD 2.300/m²ajustado 2.321 · similitud 72
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon Corrido - Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 85 m² · 3 ambUSD 2.529/m²ajustado 2.531 · similitud 71
Departamento 3 Ambientes a Estrenar Amenities Frente Al ParqueVilla Urquiza · 20 m · 75 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.027/m²ajustado 2.434 · similitud 71
Oportunidad! Departamento Tipo Studio a 1.800 El m² - a Estrenar!Coghlan · 440 m · 82 m² · 2 ambUSD 1.878/m²ajustado 1.798 · similitud 70
Venta Departamento 2 Ambientes Dúplex y Doble Balcon - Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 71 m² · 2 ambUSD 2.408/m²ajustado 2.340 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EMANUEL ACEVEDOEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspacio verde · Plazoleta · 50 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspacio verde · Plazoleta · 120 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 560 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 220 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.