1 / 8 · 28 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Villa Urquiza
Holmberg al 3100
Les données
- Surface totale
- 88 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
El Edificio hg - holmberg se ubica en el límite de los barrios de Villa Urquiza y Coghlan, sobre el corredor gastronómico y de tendencias Donado - Holmberg (doho). Su emplazamiento, frente a Plaza Eslovaquia y a mano al Shopping Dot, combina el esparcimiento con una conectividad privilegiada: el complejo se localiza a minutos de la Autopista Panamericana y de la Av. General Paz, ofreciendo un rápido acceso a los corredores viales de acceso a la ciudad. En un radio de cuadras cuenta con 6 líneas de colectivo y se encuentra a cinco cuadras de la estación Luis María Drago del Ferrocarril Mitre. El complejo cuenta con departamentos semipisos de 2 y 3 ambientes. El departamento ubicado en el Piso 1 al contrafrente cuenta con una vista abierta y luz natural. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con cocina integrada con barra, con grandes ventanales de piso a techo, con perfilería de aluminio negro, que desembocan en un balcón aterrazado con parrilla. El dormitorio posee placard empotrado y salida al balcón aterrazado. Ambos ambientes tiene aire acondicionado frío-calor. Tiene un toilette de recepción y un baño completo con ventana de ventilación. La unidad cuenta con un termotanque para la cocina y otro para ambos baños. La cocina tiene espacio de guardado, lugar para heladera, espacio con instalación para lavarropas, horno y anafe eléctrico. La unidad tiene un pequeño patio que da al pulmón del edificio. El valor publicado no incluye cochera. La misma tiene un valor de usd 40. 000. Se trata de un departamento cómodo de 88, 85 m2 con balcón y patio para disfrutar de momentos al aire libre y con gran luminosidad durante todo el día. Además el complejo cuenta con una gran terraza en el último piso para disfrutar de momentos de esparcimiento ó utilizar como solariúm. Coordina tu visita y conoce tu nuevo hogar! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aap Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,8 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N° 02 JUAN M. COGHLAN DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EMANUEL ACEVEDOÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO SAN PATRICIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlazoleta EslovaquiaEspace vert · Plazoleta · 50 m
- PPlazoleta República Soc. de VietnamEspace vert · Plazoleta · 120 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 560 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 220 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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