3-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 9 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

3-room Apartment in Villa Urquiza

Echeverria 4300

Agency39 days listed

The facts

Total size
88 m²
Covered
73 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

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Entrega diciembre 2027 - 3 ambientes con balcón aterrazado y parrilla! El emprendimiento se desarrollará en un lote de doble frente, en el que se construirán 25 exclusivas unidades de 3, 4 y 5 ambientes con cocheras y bauleras. Espacios descubiertos, amplios balcones, terrazas y jardines con la mejor orientación, frente a la plaza Zapiola, serán el complemento perfecto junto con las generosas medidas de los interiores. En el corazón del barrio más vibrante de la ciudad, con la sensación de estar en una casa de veraneo. Un deseo, Una realidad: Blue Grey otorga a los propietarios la posibilidad de personalizar las unidades a su gusto, para que cada ambiente esté hecho a medida y en sintonía con quien lo habite. Mediante un contacto estrecho y nuestro asesoramiento se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten a la estética o a las necesidades de sus dueños. Tipologías disponibles: - jardin: Estilo casas con Jardín, parrilla y piscina. - terraza: Unidades simples o en Dúplex con terraza, parrilla y piscina. - balcon aterrazado: Amplios de departamentos de 3, 4 y 5 ambientes con balcones aterrazados que cuentan con su parrilla propia. Amenities: - Solarium y piscina en terraza. - Gimnasio. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEES260k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,801/m²range USD 2,771–3,151/m² · for this size USD 243,886–277,252
+6% vs. comparablesIt asks USD 260,000; the adjusted comparables imply USD 246,515.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.2 % size · +0.8 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings81 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 690 m away (9 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 90, 93, 113, 140, 176
77
Safety361 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools13 within 800 m · nearest 320 m away
92
Green spacePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola 60 m away · 1 within 500 m
74
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.1 km away
91
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 690 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZSchool · Nivel primario común · 320 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 490 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 60 m
  • PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 910 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 790 m
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 140 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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