1 / 8 · 9 más en el aviso3 Ambientes con Balcón Aterrazado y Parrilla Propia en Villa Urquiza!
Echeverria 4300
Ficha
- Superficie total
- 88 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Entrega diciembre 2027 - 3 ambientes con balcón aterrazado y parrilla! El emprendimiento se desarrollará en un lote de doble frente, en el que se construirán 25 exclusivas unidades de 3, 4 y 5 ambientes con cocheras y bauleras. Espacios descubiertos, amplios balcones, terrazas y jardines con la mejor orientación, frente a la plaza Zapiola, serán el complemento perfecto junto con las generosas medidas de los interiores. En el corazón del barrio más vibrante de la ciudad, con la sensación de estar en una casa de veraneo. Un deseo, Una realidad: Blue Grey otorga a los propietarios la posibilidad de personalizar las unidades a su gusto, para que cada ambiente esté hecho a medida y en sintonía con quien lo habite. Mediante un contacto estrecho y nuestro asesoramiento se podrán modificar las terminaciones interiores originales por aquellas que mejor se ajusten a la estética o a las necesidades de sus dueños. Tipologías disponibles: - jardin: Estilo casas con Jardín, parrilla y piscina. - terraza: Unidades simples o en Dúplex con terraza, parrilla y piscina. - balcon aterrazado: Amplios de departamentos de 3, 4 y 5 ambientes con balcones aterrazados que cuentan con su parrilla propia. Amenities: - Solarium y piscina en terraza. - Gimnasio. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,7 % espacios verdes · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 20 m · 88 m² · 3 ambUSD 2.955/m²ajustado 2.957 · similitud 94
Exclusivo 3 Ambientes en Colegiales | Balcón Aterrazado con Parrilla | 100 m²Colegiales · 20 m · 100 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.100/m²ajustado 2.771 · similitud 88
3 Ambientes con Terraza / 2 Baños - Uno en Suite - / a Estrenar con Posesión InmediataVilla Urquiza · 240 m · 82 m² · 3 ambUSD 2.805/m²ajustado 2.772 · similitud 82
Venta Depto Tres Ambientes Categoría Balcón Amenities Donado 1900 Doho Villa UrqVilla Urquiza · 90 m · 73 m² · 3 amb · 2025USD 3.630/m²ajustado 3.662 · similitud 77
Venta Departamento Tres Ambientes Belgrano Cochera Pileta Amenities Apto CreditoBelgrano · 470 m · 96 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 3.125/m²ajustado 2.801 · similitud 73
Venta Departamento 2 Ambientes (Loft) en Villa UrquizaVilla Urquiza · 130 m · 75 m² · 2 ambUSD 2.887/m²ajustado 3.365 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 690 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 m
- ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 60 m
- PPlaza Estación CoghlanEspacio verde · Plaza · 910 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 790 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 140 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.