3-room Apartment in Colegiales — photo 1 of 51 / 5
Apartment · For sale · Colegiales

3-room Apartment in Colegiales

Zapiola al 1400

Agency12 days listed

The facts

Total size
100 m²
Covered
100 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Half baths
1
Parking spaces
1

What the ad says

Amoblado

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Original description, in Spanish

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Contacto: glj +54 9 11 Ver datos En Zapiola 1400, Colegiales, se encuentra esta exclusiva unidad de 3 ambientes, concebida con una distribución funcional y una marcada relación entre los espacios interiores y el exterior. La propiedad cuenta con 81 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total de 100 m². El área social se organiza alrededor de un amplio living comedor, integrado a la cocina, con salida directa al gran balcón aterrazado. La expansión exterior, de aproximadamente 8, 00 x 2, 80 metros, se convierte en una verdadera extensión del ambiente principal e incorpora parrilla individual. La planta se completa con dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, y los espacios de apoyo correspondientes, priorizando una distribución cómoda y aprovechada. La amplitud de los ambientes y la incorporación de una importante superficie exterior le otorgan a la unidad una escala especialmente agradable para el uso cotidiano. La calidad constructiva contempla pisos de porcelanato símil madera, carpinterías de aluminio de alta gama con dvh, calefacción por piso radiante, preinstalación para aire acondicionado frío/calor y muebles de cocina en melamina, además de mesadas de Silestone o similar y griferías de alta gama. Una propuesta pensada para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con buenas dimensiones, espacios exteriores generosos y una arquitectura contemporánea, en una de las zonas residenciales de Colegiales. Cochera y baulera: el valor de publicación no incluye cochera ni baulera. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250El edificio es accesible para personas con movilidad reducida Algunas imágenes han sido ambientadas digitalmente mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos para facilitar la visualización de los espacios.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEES310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence B

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 3,305/m²range USD 2,808–4,096/m² · for this size USD 280,758–409,632
-6% vs. comparablesIt asks USD 310,000; the adjusted comparables imply USD 330,483.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -0.9 % size · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings80 / 100 · Very good

A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.

TransportSubte EcheverrãA 710 m away (9 min walk) · 4 bus lines within 300 m: 90, 93, 113, 140
76
Safety364 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
76
Schools14 within 800 m · nearest 340 m away
91
Green spacePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola 70 m away · 1 within 500 m
74
HealthHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano 1.1 km away
91
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 710 m
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 800 m
  • ELIC. JUSTO JOSE NUÑEZSchool · Nivel primario común · 340 m
  • EINSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
  • EINST. JUAN SANTOS GAYNORSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 km
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 70 m
  • PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 800 m
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 150 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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