3-room Apartment in Villa Urquiza — photo 1 of 81 / 8 · 21 more in the ad
Apartment · For sale · Villa Urquiza

3-room Apartment in Villa Urquiza

La Pampa al 4400

Agency39 days listed

The facts

Total size
82 m²
Covered
62 m²
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Aspect
North
Parking spaces
0

Original description, in Spanish

The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.

-Living-comedor y ambos dormitorios con vista a la terraza. -Salida directa a la superficie descubierta desde el living y el dormitorio principal. -Dos dormitorios con placards e interiores completos. -Dos baños completos en total (uno en suite y otro con ducha). -Cocina integrada equipada con muebles bajo y sobre mesada. -Anafe a gas, horno eléctrico y espacio para lavarropas. La unidad se encuentra en un primer piso con acceso por ascensor. Detalles de Calidad: Caldera dual a gas - Calefacción por piso radiante/ Anafe a gas/ Horno eléctricoPersianas en los dormitorios /Placard con interior completo en todos los dormitoriosdvh (Doble Vidriado Hermético) más laminado de seguridad / Grifería dual en cocina /Pisos de porcelanato símil madera. Herrería artesanal /Preinstalación para aire acondicionado multisplit. Seguridad y Tecnología: Sistema de control de acceso mediante portería smart hipcam, ingreso al edificio con reconocimiento facial, portería en app móvil, gestión de llaves temporales. Sistema de cámaras de seguridad. Dumótica integrada con control de electrodomésticos, iluminación y más. Cerradura smart lock integrada con la app hipcam en departamentoProyecto Emehome by unboxdiseño (Concepto unboxing): El diseño del edificio se basa en el concepto ph, ofreciendo espacios descubiertos para disfrutar una nueva vida urbana en departamentos, conectado con el aire libre con terrazas privadas, maximizando privacidad entre unidades y garantizando la entrada de sol a todos los ambientes. Ubicación privilegiada: sobre La Pampa al 4400, en el corazón del corredor Donado-Holmberg (doho), una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Urquiza. A 5 cuadras de la estación de Los Incas, a 6 cuadras de la estación Echeverría de la Línea B y Dr. Luis María Drago del Ferrocarril Mitre, con múltiples líneas de colectivos (93, 113, 140 y 176) y excelente conexión con Av. Álvarez Thomas, Av. Triunvirato y General PazLa presente publicación tiene video, tour 360, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte!. Vende conpaz - Mercedes Paz Matrícula 8770 cucicbanota: El croquis es ilustrativo, una representación visual. Es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Las superficies incluyen muros interiores y perimetrales. Las medidas y superficies definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión.

Price history

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Location

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEESS230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.

Comparablesconfidence A

Comparable-based reference · 10 active listings within 500 mUSD 2,992/m²range USD 2,798–3,198/m² · for this size USD 229,398–262,212
-6% vs. comparablesIt asks USD 230,000; the adjusted comparables imply USD 245,354.

Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.

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Surroundings81 / 100 · Very good

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TransportSubte De Los Incas -Pque. Chas 560 m away (7 min walk) · 5 bus lines within 300 m: 90, 93, 113, 140, 176
85
Safety382 incidents reported within 500 m in 2024 (robbery, theft, assault, threats)
75
Schools12 within 800 m · nearest 240 m away
94
Green spacePlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola 300 m away · 1 within 500 m
68
HealthHospital General de Agudos Dr. E. Tornu 1.2 km away
86
  • SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 560 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 630 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EJOSE MARMOLSchool · Nivel primario común · 470 m
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 300 m
  • PPaseo República de FilipinasGreen space · Jardín · 1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1 km
  • UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 1.1 km
  • CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 370 m

Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.

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