1 / 8 · 21 more in the ad3-room PH in Villa Urquiza
Olazabal 4769
The facts
- Total size
- 59 m²
- Covered
- 48 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Ph en venta, interno de tres ambientes. El ph cuenta con un dormitorio, cocina independiente, living comedor separado y un baño completo. Además, tiene un patio semicubierto y una terraza propia, lo que aporta un espacio de relajación al aire libre.. Es ideal para refaccionar: buena base para quien quiera ponerle su impronta y sacarle todo el potencial, o para invertir. Al ser un ph, no tiene expensas. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparables
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +18.1 % size · +4.6 % age · -2.5 % safety of the surroundings · +0.8 % green space · -0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 150 m² · 3 rooms · 1966USD 1,186/m²adjusted 1,412 · similarity 40
3-room PH in Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 142 m² · 3 rooms · 1978USD 1,408/m²adjusted 1,570 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 350 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 400 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJORGE ANGEL BOEROSchool · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza EcheverríaGreen space · Plaza · 680 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGreen space · Plaza · 680 m
- UUniversidad de MorónUniversity · Anexo Académico Villa Urquiza · 310 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 840 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 630 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolice station · 840 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
Buenos Aires interior-design and architecture studios with good public reviews. Contact them directly; Zavaluo takes no commission.