1 / 8 · 21 mais no anúncioPH de 3 ambientes em Villa Urquiza
Olazabal 4769
Ficha
- Metragem total
- 59 m²
- Coberta
- 48 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Orientação
- Leste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Ph en venta, interno de tres ambientes. El ph cuenta con un dormitorio, cocina independiente, living comedor separado y un baño completo. Además, tiene un patio semicubierto y una terraza propia, lo que aporta un espacio de relajación al aire libre.. Es ideal para refaccionar: buena base para quien quiera ponerle su impronta y sacarle todo el potencial, o para invertir. Al ser un ph, no tiene expensas. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveis
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +18,1 % metragem · +4,6 % idade · -2,5 % segurança do entorno · +0,8 % áreas verdes · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 150 m² · 3 amb. · 1966USD 1.186/m²ajustado 1.412 · similaridade 40
PH de 3 ambientes em Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 142 m² · 3 amb. · 1978USD 1.408/m²ajustado 1.570 · similaridade 37
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 350 m
- SEcheverrãAMetrô · Línea B · 400 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJORGE ANGEL BOEROEscola · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaÁrea verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 310 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 840 m
- CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 630 m
- CComisaria Vecinal 12-BDelegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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