1 / 8 · 21 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Urquiza
Olazabal 4769
Les données
- Surface totale
- 59 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph en venta, interno de tres ambientes. El ph cuenta con un dormitorio, cocina independiente, living comedor separado y un baño completo. Además, tiene un patio semicubierto y una terraza propia, lo que aporta un espacio de relajación al aire libre.. Es ideal para refaccionar: buena base para quien quiera ponerle su impronta y sacarle todo el potencial, o para invertir. Al ser un ph, no tiene expensas. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +18,1 % surface · +4,6 % âge · -2,5 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 270 m · 150 m² · 3 p. · 1966USD 1 186/m²ajusté 1 412 · similarité 40
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 400 m · 142 m² · 3 p. · 1978USD 1 408/m²ajusté 1 570 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 350 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 400 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJORGE ANGEL BOEROÉcole · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 680 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 310 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 840 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 630 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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