Appartement de 2 pièces à Agronomía — photo 1 sur 81 / 8 · 14 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Agronomía

Appartement de 2 pièces à Agronomía

Constituyentes al 3600

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
38 m²
Couverte
35 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Est
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente departamento A estrenar 2 ambientes con balcon Excelente departamento a estrenar, al frente, 2 ambientes. Living comedor pisos porcelanato, con salida al balcón, preinstalación para aire acondicionado, cocina integrada totalmente equipada, anafe eléctrico, horno Domec empotrado, muebles altos y bajos, dormitorio pisos porcelanato con frente de placard, preinstalación para aire acondicionado, baño completo con vanitory, revestimiento. Agua caliente central. Edificio con Laundry y sum. Cerca facutad de Agronomía. Medios de transportes. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Lorena Ottaviano (cucicba 2627). Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115). Aviso legal: Las medidas reales surgirán del título de propiedad correspondiente. Las imágenes, videos y contenidos son de uso exclusivo y propiedad intelectual de la firma, prohibida su reproducción total o parcial.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE84 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 178/m²fourchette USD 1 987–2 305/m² · pour cette surface USD 75 517–87 605
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 83 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 82 747.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +0,9 % surface · +0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte EcheverrãA à 1,3 km (16 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 80, 87, 110, 111, 123
68
Sécurité238 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
85
Écoles7 à moins de 800 m · la plus proche à 500 m
61
Espaces vertsParque La Isla de la Paternal à 1,1 km · 0 à moins de 500 m
8
SantéHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear à 1,3 km
84
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel primario común · 500 m
  • EINSTITUTO PRIVADO MIGUELITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
  • EPETRONILA RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 540 m
  • PParque La Isla de la PaternalEspace vert · Parque · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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