Appartement de 2 pièces à Agronomía — photo 1 sur 61 / 6
Appartement · À vendre · Agronomía

Appartement de 2 pièces à Agronomía

Av. Francisco Beiró al 2400

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
64 m²
Couverte
51 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta Departamento 2 ambientes en el barrio de Agronomíabeiro 2400Ubicado frente a la Facultad de Agronomía (uba), uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad, este emprendimiento combina naturaleza, tranquilidad y excelente conectividad. La zona se caracteriza por ser ideal tanto para vivir, como para invertir, con alta demanda de alquiler permanente para estudiantes y jóvenes profesionales. Edificio de categoría, diseñado con materiales de primera calidad y unidades funcionales luminosas. El valor publicado corresponde a un departamento de 2 ambientes ubicado en 1° piso al contrafrente. - unidades disponibles: 1 y 2 ambientes y un único exclusivo 3 ambientes con terraza privada, distribuidos en 10 pisos. - cocheras disponibles- consulte financiación- entrega: 2029Una propuesta ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde, en un barrio tranquilo, con rápida conexión al resto de la ciudad. Toda la información descripta fue suministrada por la empresa constructora. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González cucicba cpi 9781

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE160 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 985/m²fourchette USD 1 830–2 026/m² · pour cette surface USD 117 123–129 636
+26 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 160 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 127 010.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement68 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte EcheverrãA à 1,8 km (22 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 87, 110
58
Sécurité199 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
87
Écoles10 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
90
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 1,1 km · 0 à moins de 500 m
8
SantéHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear à 1,4 km
81
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel primario común · 100 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel secundario común · 530 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 940 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 940 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 930 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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