PH de 3 pièces à Agronomía — photo 1 sur 301 / 30
PH · À vendre · Agronomía

PH de 3 pièces à Agronomía

Asuncion Al 2700. Entre Terrada Y Condarco

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
353 m²
Couverte
108 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Âge
60 ans (1966)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

PH 3 ambientes con parque y pileta en venta Agronomía
Muy interesante casa con jardín y piscina. Sobre lote de 9.70 x 38.90 encontramos en PB esta propiedad con entrada independiente con pequeño jardín al frente.
Al ingresar a la propiedad nos recibe moderno living de 5.15 x 3.60 y a continuación del mismo el comedor de 4.30 x 3.20.El dormitorio principal, al frente de la propiedad, es de 3.50 x 3.40, y el segundo, de generosas dimensiones también -3.40 x 3.25- ventila a una galería semicubierta de 4.65 x 3.60.
La cocina con muebles bajo y barra desayunadora cuenta también con espacio para comedor diario, formando un conjunto de 4.90 x 3.60.
Finalmente encontramos el jardín de 20.70 metros de largo y 9.70 metros de ancho, con piscina de 8 x 4.
Son sólo 2 unidades funcionales en el lote, ambas con su entrada independiente.
SIN EXPENSAS.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP330 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 935/m²fourchette USD 788–935/m² · pour cette surface USD 278 234–330 000
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 330 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 330 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · -7,6 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte EcheverrãA à 2 km (25 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 108, 110, 123, 168, 176, 184
68
Sécurité328 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
79
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 540 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 1,7 km
71
  • ECNEL MAYOR IGNACIO ALVAREZ THOMASÉcole · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 (Nº 4)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EGRECIAÉcole · Nivel primario común · 130 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 540 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 410 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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