Appartement de 4 pièces à Agronomía — photo 1 sur 501 / 50
Appartement · À vendre · Agronomía

Appartement de 4 pièces à Agronomía

Navarro 2600

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
92 m²
Couverte
82 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Âge
60 ans (1966)
Places de parking
0
Expensas
ARS 210 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento 4 ambientes venta Agronomía
Muy amplio departamento 4 ambientes con balcón en venta.
Ubicado en 2do piso por escalera en edificio pequeño, sólo 13 unidades funcionales distribuidas en planta baja y sus dos pisos, el mismo se caracteriza por su excelente luminosidad, ventilación y vista abierta.
El hall de entrada de 2 x 1.95 con baldosas graníticas nos comunica con el living comedor de 4.75 x 3.75, con estufa y piso cerámico, y salida al balcón de 10.65 m2.
Las 3 habitaciones, cuentan con pisos de parquet, y generosos placard y sus dimensiones son: 3.50 x 3 .10, 3.10 x 3 y 3.10 x 2.70.
La cocina independiente 5.05 x 2.15 y bien ventilada, cuenta con espacio para comedor diario, muebles bajomesada y sector lavadero.
Baño completo con ventilación natural y piso cerámico.
APTO CREDITO. Venta directa.
Agua caliente: termotanque. Aysa: incluida en las expensas. Persianas: sí.
El edificio tiene personal de limpieza.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE130 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 512/m²fourchette USD 1 413–2 215/m² · pour cette surface USD 130 000–203 791
-7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 130 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 139 082.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,5 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement70 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte EcheverrãA à 1,9 km (24 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 80, 87, 110
59
Sécurité233 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
85
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 160 m
98
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 850 m · 0 à moins de 500 m
21
SantéHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear à 1,6 km
74
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel primario común · 240 m
  • ECONGRESO DE TUCUMANÉcole · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 850 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 730 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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