Appartement de 4 pièces à Agronomía — photo 1 sur 251 / 25
Appartement · À vendre · Agronomía

Appartement de 4 pièces à Agronomía

Avenida Francisco Beiró 2600

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
124 m²
Couverte
104 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
0 ans (2026)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Inicial u$s 230.000.- efectivo, saldo en cuotas a convenir.
Venta 4 ambientes con cochera
baño en suite.
balcon corrido con parrilla
01 Grandes ventanales con carpinterías aluar
línea A30New con vidrios laminados de
seguridad 3+3 y DVH (Doble Vidriado
Hermético) que aísla térmicamente y
acústicamente.
02 Exclusivos balcones aterrazados con parrilla
individual para cada unidad (sobre Beiro).
03 Solados de porcellanato de madera de 1ra
calidad simil madera.
04 Cocinas completamente equipadas con
alacenas y bajo mesadas completos de
diseño moderno y exclusivo.
05 Vanitorys de diseño exclusivo con cajonera.
06 Frente de placard e interiores completos
con cajoneras incluídos.
07 Losa radiante eléctrica con un termostato
digital en cada ambiente.
08 Conexión para equipos de aire
acondicionado en cada ambiente.
09 Artefactos sanitarios Ferrum y griferías con
cierre cerámicos FV.
10 Conexión para lavarropas en todas las
unidades. Tablero eléctrico individual
equipados con varios circuitos protegidos
con llaves termomagnéticas y disyuntores
diferenciales de primera calidad.
11 Termotanques Rheem centrales de alta
recuperación para provisión de agua
caliente presurizados en toda su extensión
(presión fuerte y pareja en todas las
canillas).
12 Paredes de yeso interior con pintura de
primera calidad acabado final satinado.
"Un Oasis de verde en medio de la ciudad", emplazado junto a una plaza de juegos, recreación física y mucho
verde, donde ya desde el primer piso del edificio se apreciará la naturaleza en toda su extensión, tanto de especies
arbóreas próximas, como de todo el bosque del parque Agronomía y verde del Club Comunicaciones a medida que
se vaya subiendo de niveles. Un edificio sin contrafrente, con fachadas abiertas tanto en Beiro como en Gutenberg,
con la ventaja en ambas de saber que nunca se tendrá un edificio construido enfrente ni próximo, aprovechando
las vistas abiertas en ambas fachadas hasta el horizonte!
¡UN PROYECTO A CIELO ABIERTO Y MUCHO VERDE!
Estamos tomando reservas formales online. Por transferencia bancaria.
Matriculado: Matías Ariel Carbonell - CUCICBA 6805 - CPMCAL 449.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE320 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 581/m²fourchette USD 2 513–3 143/m² · pour cette surface USD 311 598–389 714
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 320 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 320 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +29 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement69 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte EcheverrãA à 1,9 km (24 min à pied) · 1 ligne de bus à moins de 300 m : 80
54
Sécurité235 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
85
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 210 m
97
Espaces vertsPlaza Martín Rodríguez à 920 m · 0 à moins de 500 m
17
SantéHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear à 1,5 km
77
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO COMUNICACIONESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 430 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 920 m
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1000 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 1000 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 820 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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