Appartement de 3 pièces à Agronomía — photo 1 sur 81 / 8 · 2 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Agronomía

Appartement de 3 pièces à Agronomía

CUENCA 3791. Entre Av. San Martin y Pedro Moran

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
67 m²
Couverte
63 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Places de parking
1
Expensas
ARS 258 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Villa devoto departamento 3 ambientes de 67M2 para reciclar de epoca con cochera cubierta. xintel(jak-jak-5017)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEEP135 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 254/m²fourchette USD 2 170–2 706/m² · pour cette surface USD 145 362–181 302
-11 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 135 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 151 028.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 57, 78, 105, 108, 146
68
Sécurité388 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
75
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 450 m
86
Espaces vertsGral. Paz à 430 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéHospital General de Agudos A. Zubizarreta à 1,1 km
90
  • EINSTITUTO CARDENAL COPELLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
  • EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 460 m
  • EREPUBLICA DE PANAMAÉcole · Nivel primario común · 460 m
  • HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 430 m
  • PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 500 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 790 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 620 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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