Appartement de 4 pièces à Agronomía — photo 1 sur 81 / 8 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Agronomía

Appartement de 4 pièces à Agronomía

Estado Plurinacional de Bolivia 2900

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
108 m²
Couverte
94 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
WC
1
Âge
2 ans (2024)
Orientation
Norte
Places de parking
0
Expensas
ARS 250 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Carolina Díaz. departamento 4 ambientes en venta en villa del parque, capital federal. Departamento 4 A. Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se encuentran en perfecta armonía. El Proyecto Magnolia ofrece un departamento de 108 m² que transforma cada momento en una experiencia de confort y estilo. Espacios Pensados para Vos. Ubicado estratégicamente sobre Estado Plurinacional de Bolivia en Villa del Parque, este departamento de 4 ambientes representa el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y comodidad práctica. Cada rincón ha sido cuidadosamente proyectado para optimizar tu calidad de vida. Distribución Interior Inteligente. Hall de recepción, cocina semi integrada y amplio living comedor con excelente luz natural y salida al balcón terraza. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios con placares espejados e interiores completos, acompañados por un segundo baño completo. El dormitorio principal en suite ofrece un espacio cómodo y funcional, con vestidor y baño privado. 108 mts totales, 93, 5 mas cubiertos. Características Diferenciales. • Construcción a estrenar en 2024. • Aberturas con doble vidrio hermético. • Excelente disposición de frente. • Luminosidad natural en todos los ambientes. • Terminaciones de alta calidad. Amenities que Potencian tu Experiencia. • Pileta de natación. • Solarium. • sum con parrilla. • Portón automático. • Ascensor. • Losa radiante. • Calefacción central. • Cocheras opcionales. Servicios Urbanos Completos. Ubicado en una zona residencial consolidada de Villa del Parque, con acceso inmediato a: • Medios de transporte. • Comercios de proximidad. • Centros educativos. • Propuestas gastronómicas. • Conexiones rápidas a avenidas principales. Inversión: usd 305. 000. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar que refleje su estilo de vida, combinando funcionalidad, diseño y ubicación estratégica.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP297 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 737/m²fourchette USD 2 561–2 750/m² · pour cette surface USD 276 633–297 000
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 297 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 295 543.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,1 % surface · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports5 lignes de bus à moins de 300 m : 47, 57, 78, 105, 146
68
Sécurité358 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
77
Écoles19 à moins de 800 m · la plus proche à 40 m
100
Espaces vertsPlaza Aristóbulo del Valle à 860 m · 0 à moins de 500 m
20
SantéHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear à 1,1 km
92
  • ECOLEGIO NUEVO PENSARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 40 m
  • ECAPITAN JUAN DE SAN MARTIN Y GOMEZÉcole · Nivel primario común · 120 m
  • EJIN E JUANA MANSO DE 17 (N° 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
  • PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 860 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 430 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 430 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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