1 / 8 · 25 de plus dans l'annonceLocal commercial à Agronomía
Av. San Martin al 5502/14/18
Les données
- Surface totale
- 215 m²
- Couverte
- 430 m²
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicada sobre Av. San Martín 5502, en el barrio de Agronomía (caba), se desarrolla esta propiedad de tipo vivienda unifamiliar con una superficie total de 548, 04 m². La misma cuenta con 430, 31 m² cubiertos, 103, 17 m² descubiertos y 14, 56 m² semicubiertos. La superficie cubierta se distribuye de la siguiente manera: 200 m² en planta baja, 165 m² en el primer piso y 40 m² en el segundo piso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +3,1 % surface · -2,6 % espaces verts · +1,3 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 3 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 380 m · 292 m² · 3 p.USD 2 568/m²ajusté 2 695 · similarité 59
Local commercial à Villa del ParqueVilla del Parque · 670 m · 255 m²USD 1 663/m²ajusté 1 800 · similarité 52
Local commercial à Villa DevotoVilla Devoto · 480 m · 118 m²USD 2 542/m²ajusté 2 258 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ERODOLFO RIVAROLAÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJIN E JUANA MANSO DE 17 (Nº 17)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EINSTITUTO EVANGELICO AMERICANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 610 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 880 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversité · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Centro Universitario Regional Paternal · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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