1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceTerrain à Almagro
Acuña DE Figueroa, Francisco al 900
Les données
- Surface totale
- 190 m²
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente Lote en Venta Superficie Total 190. 25m2. Frente 8. 70m, Contrafrente 8. 77m, Lateral derecho 21. 76m, Lateral Izquierdo 21. 80m. codigo nuevo: Superficie Edificable: 1051. 60m2Superficie Vendible: 839. 77m2 (681. 40m2 Cubiertos + 158. 37m2 Descubiertos) Zonificación: usamaltura: 17. 20mAncho de calle: mPisos: pb + 5 pisos + 2 retirosmixtura de usos: mixtura 2aph: sin datoslfi: No Alcanzadalib: No Alcanzadaplusvalia: Ver datos Uva'scodigo anterior: Zonificación: R2a iifot: 2. 77Sup Vendible: 526. 99m2**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,9 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à AlmagroAlmagro · 190 m · 161 m²USD 3 727/m²ajusté 3 717 · similarité 72
Terrain à AlmagroAlmagro · 160 m · 230 m²USD 7 391/m²ajusté 7 637 · similarité 71
Terrain à AlmagroAlmagro · 350 m · 143 m² · 1966USD 2 028/m²ajusté 1 931 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 240 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 790 m
- ETIEMPO DE SER FELIZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EESC DE COM. Nº 08 PATRICIAS ARGENTINAS DE 02École · Nivel secundario común · 340 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 970 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 360 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 920 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 400 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 470 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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