Appartement de 1 pièces à Almagro — photo 1 sur 81 / 8 · 7 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Almagro

Appartement de 1 pièces à Almagro

Palestina 561. Entre Sarmiento y Perón

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
24 m²
Couverte
24 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
10 ans (2016)
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 219 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Ambiente en venta apto crédito en almagro. Excelente monoambiente, ideal para vivienda o inversión, ubicado en una estratégica zona de Almagro, a metros del Hospital Italiano, a sólo cinco cuadras de Parque Centenario y a cuatro cuadras de la línea B de subte, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con ambiente cómodo, muy luminoso equipado con split frío y estufa a gas. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Apto crédito. Contactanos para visitarlo! Lepore propiedades. Ver datos . Ver datos / C. 11 Ver datos . Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8- Ver datos )

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPH65 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 661/m²fourchette USD 2 399–2 841/m² · pour cette surface USD 57 567–68 193
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 65 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 63 871.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,4 % surface · -1,3 % âge · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement64 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Almagro - Medrano à 490 m (6 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 26, 71, 90, 92, 99, 105, 124, 127, 146, 160, 168
89
Sécurité1 132 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
25
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 220 m
97
Espaces vertsPlaza Almagro à 620 m · 0 à moins de 500 m
35
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 700 m
100
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 490 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 590 m
  • EPROVINCIA DE JUJUYÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • EESC. DE COM. Nº 25 SANTIAGO DE LINIERS DE 02École · Nivel secundario común · 310 m
  • EENS Nº 07 JOSE MARIA TORRES DE 02École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 700 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 910 m
  • PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 620 m
  • PParque CentenarioEspace vert · Parque · 890 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 280 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 340 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariat · 940 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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