1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Almagro
Muñiz Al 100
Les données
- Surface totale
- 238 m²
- Couverte
- 238 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 13 ans (2013)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente piso con cochera fija. Está ubicado en edificio en esquina con su orientación al noroeste. Cuenta con un living-comedor con salida a un balcón aterrazado, 3 dormitorios en suite, 2 de ellos a 2o balcón corrido, más un toilette de recepción. Su cocina es amplia con comedor diario, lavadero y dependencias de servicios. Amenities y seguridad 24 hs. Impecable. Optima ubicación, límite Caballito.Terraza de uso exclusivo en el Piso 13o, con SUM y parrilla.
Cocheras: 1 simple ubicada en PB y 1 simple y 1 doble ubicadas en Planta Primer Subsuelo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +15,6 % âge · +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -2 % surface · -1,8 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 200 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 630 m
- EINSTITUTO SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJII Nº 02 JORGE COLL DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 90 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 610 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 640 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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