1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Rocamora 4300
Les données
- Surface totale
- 63 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 16 ans (2010)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Laura Jurkiewicz
Te presentamos este departamento de 3 ambientes en Torre full amenities, ubicado enla calle Rocamora al 4300, entre Pringles y Palestina, en el barrio Porteño de Almagro.
De excelente ubicación dentro del barrio, a 100 mts. de la Av. Estado de Israel, a 300 mts.
de la Av. Corrientes y a 500 mts. de las Estaciones de Subte Ángel Gallardo y Medrano, linea B.
La unidad cuenta con:
- Living comedor con ventanal y salida al balcón
- Balcón con vista abierta y orientación noroeste
- Pasillo Distribuidor
- Dormitorio principal con placard, ventana y espacio para escritorio
- Baño con bañera y ventilación natural
- Segundo dormitorio con placard y ventana
- Cocina separada con horno a gas, muebles sobre y bajo mesada, lavadero incorporado y ventilación
natural
- Calefaccion y agua caliente por caldera individual
El edificio cuenta con:
- Seguridad 24 hs
- Gimnasio
- Salon de Usos Multples
- Cocheras de cortesía
- Pileta y Solárium
- Área de juegos infantiles
- Quincho con parrillas
- Espacio Polideportivo
- Huerta Orgánica
No dejes pasar la ocasión de vivir en este oasis en medio de la ciudad!
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Detalle de superficies:
-Superficie cubierta: 59.78m2
-Superficie balcón: 3.46 m2
- Superficie total: 63.24 m2
Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Transportes Cercanos:
- Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168
- Subtes: Estación Ángel Gallardo (línea B), Estación Medrano (línea B)
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND, HTAL ITALIANO, SANATORIO GUEMES
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,8 % âge · -1,4 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement54 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 590 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 630 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO BENITO NAZARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 1,1 km
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 920 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspace vert · Plaza · 940 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 240 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 300 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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