1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Yatay Al 1000
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN SUITE Y TOILLETE
Piso 3 Frente DISEñO Y EFICIENCIA, EDIFICIO CHESTER
A metros del subte "B" :Entrega Agosto 2026
Edificio en una Esquina privilegiada con doble frente.
Descubra una unidad diseñada bajo los más altos estándares de arquitectura moderna, donde cada metro cuadrado está pensado para la optimización y el confort térmico y acústico.
DETALLES DE LA UNIDAD:
Superficie: 52 m2 totales de diseño funcional.
Estar-Comedor: Espacio amplio e integrado con una moderna cocina, optimizando la convivencia y la amplitud visual.
área de Lavado: Espacio y descarga prevista para lavarropas bajo mesada (oculto para mantener la estética del ambiente).
área Privada: Dormitorio principal equipado con frentes de placard de excelente terminación.
Baños: Un baño principal completo + un práctico toilette de recepción para visitas.
Exterior: Balcón de generosas dimensiones que garantiza gran entrada de luz natural.
ESPECIFICACIONES TéCNICAS PREMIUM:
DVH (Doble Vidriado Hermético): Carpinterías de aluminio que aseguran máximo aislamiento acústico y ahorro energético.
Climatización: Preinstalación de aire acondicionado ya ejecutada en todos los ambientes.
Agua caliente por sistema central con recirculación.
Carpinterías de PVC/Aluminio (aislación térmica y acústica).
Frentes de placard corredizos.
Pisos de porcelanato.
Estado: Obra en construcción con los mejores materiales del mercado.
AMENITIES DEL EDIFICIO:
Un concepto pensado para el estilo de vida actual:
Guardabicicletas / Coworking | Gimnasio | Parrillas | Solárium y SUM, !!!
UBICACIóN ESTRATéGICA:
A metros de Av. Estado de Israel, en una zona segura, de gran crecimiento y conectividad, a pasos de la vibrante oferta de Palermo.
Ideal para:
Familias con hijos estudiando en Buenos Aires.
Alquiler temporal y Airbnb.
Inversión para reventa. Ideal para capitalización o renta futura.
Posesión estimada: Julio 2026. Fernando en Montero Propiedades
11 5023-8444
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,2 % sécurité du quartier · +0,9 % âge · -0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 290 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 730 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EMANUEL SOLAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 770 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 990 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 890 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Almagro · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversité · 570 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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