Appartement de 1 pièces à Almagro — photo 1 sur 51 / 5 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Almagro

Appartement de 1 pièces à Almagro

Lavalle Al 3000

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
29 m²
Couverte
26 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
5 ans (2021)
Places de parking
0
Expensas
ARS 190 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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VENTA MONOAMBIENTE Equipado - Amenities de Categoría
Ubicado en Lavalle 3000 frente al icónico Shopping Abasto y en una zona estratégica de Buenos Aires para alquiler temporal
ubicado en el piso 3
Escritura inmediata
APTO CRÉDITO
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APTO MASCOTAS
ESTUDIO LISTO PARA HABITAR OPCION EQUIPAMIENTO COMPLETO OPCIONAL usd 5000
CARACTERÍSTICAS
- Amoblado totalmente
- 29,32 m² totales.
- 26,56 m² cubiertos.
- Cocina integrada.
- Baño completo.
- Placard con interiores y puertas espejadas (muy amplio).
- Aire Acondicionado frío/calor.
- Baño completo: griferías, accesorios, mobiliario.
- Cocina completa: anafes y horno eléctricos, mobiliario completo.
- Cerramientos de doble vidrio hermético.
- Mueble adicional en pasillo conector.
- TV, muebles de cocina, decoración, pava eléctrica, tostadora, etc.
Amenidades de primera calidad: un gimnasio completamente renovado, piscina y parrillas con mesas en el séptimo piso, garantizando momentos de disfrute con vistas excepcionales.
Además, el edificio está equipado con un generador que asegura el suministro de energía en todo momento.
Contáctate para coordinar una visita !!!!
GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
GRUPO MORADA no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma de marketing inmobiliario, cada operación inmobiliaria, confección reservas y/o firma de boleto de compraventa y/o contrato de alquiler, son realizados por Profesional matriculado, CMCPSI 6908 Folio 175
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los consultores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las publicaciones describen las características esenciales de los inmuebles, consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
XINTEL(GMM-GMM-54)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSSPP78 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 623/m²fourchette USD 2 398–2 875/m² · pour cette surface USD 69 536–83 373
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 78 300 ; les comparables ajustés indiquent USD 76 057.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,2 % surface · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement59 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Carlos Gardel à 330 m (4 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 24, 26, 29, 71, 99, 124, 146, 168, 180
99
Sécurité2 728 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
0
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPlaza Mons. Miguel de Andrea à 630 m · 0 à moins de 500 m
34
SantéHospital General de Niños R. Gutierrez à 1,1 km
92
  • SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
  • SCorrientesSubte · Línea H · 330 m
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 m
  • EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 250 m
  • ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02École · Nivel secundario común · 250 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 630 m
  • PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 720 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 320 m
  • UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 370 m
  • CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 410 m
  • CComisaria Comunal 5Commissariat · 670 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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