1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Almagro
Tucumán Al 3400
Les données
- Surface totale
- 42 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
2 Ambientes al Contrafrente
PISO 7 UF F
Unidad de 2 ambientes con balcón corrido de 6,05 m que vincula estar y dormitorio, generando una expansión amplia y aprovechable.
Estar comedor con cocina integrada y muy buena proporción, dormitorio con placard y salida al balcón. Incorpora baño completo y toilette, un diferencial poco frecuente en la tipología que mejora funcionalidad y valor de renta.
Terminaciones: DVH, mampostería Retak, pisos de porcelanato y vinílicos, cocina con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo.
Amenities del edificio:
Piscina con solárium
Terraza con parrillas
SUM
Coworking con internet
Gimnasio equipado
Sauna y sala de relax
Plaza con juegos infantiles
Garita de seguridad
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,6 % âge · -1,3 % surface · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 42 m² · 1 p. · 2026USD 2 760/m²ajusté 2 760 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 37 m² · 1 p. · 2026USD 2 682/m²ajusté 2 622 · similarité 90
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 220 m · 45 m² · 1 p. · 2026USD 2 444/m²ajusté 2 514 · similarité 86
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 210 m · 39 m² · 1 p. · 2026USD 2 564/m²ajusté 2 466 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 210 m · 39 m² · 1 p. · 2026USD 2 564/m²ajusté 2 466 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à AlmagroAlmagro · 360 m · 42 m² · 1 p. · 2026 · parkingUSD 2 099/m²ajusté 1 849 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 520 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 710 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EDR. ARTURO MATEO BASÉcole · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 700 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 700 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 360 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 520 m
- CComisaria Vecinal 2-BCommissariat · 950 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.