1 / 5 · 2 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Almagro
Potosi Al 4400. Entre Yatay Y Rio De Janeiro
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Zona Hosp Italiano Piso alto Vista abierta Mucha luz y aire. Doble circulacion Dos balcones Toilette y baño Dormitorio en suite con salida a balcon con deck de madera Posee otro balcon al frente A 5 cuadras subte B Gallardo Matricula 3128 CMCPLZ
Matricula 3634 CUCICBA
XINTEL(MAE-MAE-373)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 50 m · 49 m² · 2 p. · 2021USD 2 388/m²ajusté 2 438 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 230 m · 48 m² · 2 p. · 2026USD 2 900/m²ajusté 2 969 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 150 m · 58 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 2 662/m²ajusté 2 336 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 330 m · 48 m² · 2 p. · 2025USD 3 104/m²ajusté 3 163 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 280 m · 48 m² · 2 p.USD 2 625/m²ajusté 2 726 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 110 m · 46 m² · 2 p. · 2010 · parkingUSD 2 609/m²ajusté 2 598 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 600 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 840 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM Nº 23 DE7)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHôpital · Hospital Especializado · Oncologia · 370 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 550 m
- PParque CentenarioEspace vert · Parque · 570 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 920 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Université · 210 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 330 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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