1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Almagro
Gallo Al 600. Entre Guardia Vieja Y Lavalle
Les données
- Surface totale
- 62 m²
- Couverte
- 59 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 Ambientes con amenities y vista al rio en Almagro, Capital Federal
Apto crédito. Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al frente. 28º piso. Orientación noreste. Superficie total de 62m2, cubierta de 59m2 y descubierta de 3m2. Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Pisos de mármol. Espectacular vista (hasta la costa del Uruguay, Río de la Plata y muchos puntos reconocibles de nuestra Ciudad), súper luminoso.
Edificio de 28 pisos, 6 departamentos por piso. Antigüedad 25 años. Expensas $460000 (feb 2026). Vigilancia 24 hs. Complejo de torres con parque grande con juegos para niños, piscina exterior.
Colectivos: 24, 26, 29, 71, 92, 99, 106, 109, 124, 128, 140, 146, 168, 180, 188.
Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7887)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement59 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 200 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 720 m
- EGRAL MARTIN RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B EL JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°8)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- EDR. ARTURO MATEO BASÉcole · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 590 m
- PPlaza AlmagroEspace vert · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 320 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversité · 650 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 320 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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