1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
La Rioja 122
Les données
- Surface totale
- 24 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 1 ambiente en venta en Balvanera, piso 5 lateral con orientación norte y excelente luz natural. 23,76 m2 totales, ambiente principal, cocina independiente a gas y baño completo. Agua caliente central. Edificio con ascensor, portería y cámaras de seguridad. Expensas aprox. $120.000. Apto crédito. Ideal primera vivienda o inversión
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP560861 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 30 m · 26 m² · 1 p. · 1986USD 1 462/m²ajusté 1 489 · similarité 88
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Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 25 m² · 1 p. · 1972USD 1 480/m²ajusté 1 494 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 28 m² · 1 p. · 2026USD 2 982/m²ajusté 3 093 · similarité 77
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 400 m · 22 m² · 1 p. · 2010USD 2 682/m²ajusté 2 646 · similarité 76
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 28 m² · 1 p. · 2026USD 2 932/m²ajusté 3 041 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MiserereSubte · Línea A · 280 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 390 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS Nº 02 MARIANO ACOSTA DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 640 m
- PPlaza MiserereEspace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 530 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 600 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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