1 / 5 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Venezuela 3200
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente 2 ambiente luminoso
Ubicado a 1 cuadra de Av. Belgrano, a 3 de Av. Independencia, a 5 cuadras del Subte H estación Venezuela. En Cercanía a la facultad de la UBA, al Hospital Gral. de Agudos "José M. Ramos Mejía" y una amplia variedad de comercios.
Ingresando a la unidad nos recibe un cómodo living comedor con piso cerámico, gran ventanal con persianas de madera en buen estado. Cocina independiente con espacio para heladera, horno a gas, extractor, mesada, muebles bajo mesada y alacenas. Contiguo a este se encuentra el lavadero con gran ventanal que aporta luz y ventilación, conexión para lavarropa, bacha de lavado y termotanque.
Hall de distribución nos conduce hacia el dormitorio de generosas dimensiones, placard integrado y estufa.
Posee baño completo con bañera.
Le Brique Propiedades
4551-1702
Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades
Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,4 % âge · +1,6 % sécurité du quartier · -1,2 % espaces verts · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · même adresse · 45 m² · 2 p. · 1986USD 1 378/m²ajusté 1 378 · similarité 97
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 44 m² · 2 p. · 1986USD 2 500/m²ajusté 2 499 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 170 m · 45 m² · 2 p. · 2000USD 2 111/m²ajusté 1 988 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 250 m · 48 m² · 2 p. · 1986USD 1 249/m²ajusté 1 278 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 47 m² · 3 p. · 1986USD 1 787/m²ajusté 1 806 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 410 m · 42 m² · 2 p. · 1986 · parkingUSD 2 095/m²ajusté 1 862 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 580 m
- SLoriaSubte · Línea A · 750 m
- EJII Nº 11 DE 6École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EINST. HOGAR DE NIÑOS RAMON L. FALCONÉcole · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 150 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 530 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 270 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 420 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 160 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.