1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Independencia 2189
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de 2 ambientes con patio en muy buena ubicación, sobre la Av. Independencia. Con cercanías a las líneas de subte "D" y "H".
El departamento consta de hall de ingreso conectado con el Estar comedor con pisos de parquet de madera. Baño completo. Dormitorio con placard y cocina completa con muebles bajo mesada y alacena. Artefacto cocina a gas natural y termotanque. Conexión para lavarropas en patio semicubierto. Apto Crédito bancario.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Arquitectura Arq. FERMOSELLE actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles.
Puertas Oficiales: INDEPENDENCIA AV. 2187/2189/2199
PASCO 796
Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 12, 23, 37, 53, 56, 57, 61, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 129, 151
Datos útiles
Barrio: Balvanera
Comuna: Comuna 3
área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA
Comisaría Comunal: 3
Comisaría Vecinal: 3B
Distrito Escolar: Distrito Escolar III
Código Postal: 1225
Código Postal Argentino:
C1225AAD
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPichinchaSubte · Línea E · 540 m
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 700 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EGENERAL VIAMONTEÉcole · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 540 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 770 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 660 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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