1 / 5 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Combate De Los Pozos Al 400
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA- DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES-BALVANERA
Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el barrio de Balvanera en una zona de buena conectividad y acceso a todos los
medios de transportes.
La propiedad cuenta con:
Living comedor
Dormitorio
Cocina independiente
Baño completo
Lavadero
Todos los Servicios.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión.
valor U$U 54.900
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,8 % âge · +1 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 36 m² · 2 p. · 1974USD 1 611/m²ajusté 1 630 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 30 m · 38 m² · 2 p. · 1976USD 1 447/m²ajusté 1 463 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 120 m · 37 m² · 2 p. · 1968USD 1 758/m²ajusté 1 832 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 240 m · 38 m² · 2 p. · 1976USD 1 474/m²ajusté 1 518 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 130 m · 38 m² · 2 p. · 1970USD 1 711/m²ajusté 1 809 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 340 m · 36 m² · 2 p. · 1976USD 1 778/m²ajusté 1 813 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 540 m
- SPascoSubte · Línea A · 680 m
- EINSTITUTO ISABEL CONDE DE HERNANDEZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 940 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 530 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 570 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 170 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 980 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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