1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Saavedra al 300
Les données
- Surface totale
- 30 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 115 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 2 Ambientes en BalvaneraDepartamento de 2 ambientes, 1er piso por escalera. -Living comedor comodo-Cocina semi incorporada con barra desayunadora - Dormitorio con placard-Baño con bañera y espacio para lavarropas-Ambientes cómodos y bien distribuidos-Distribución funcional- Ideal para vivienda o inversión-Excelente ubicación, a metros de Av. Belgrano-Cercanía a líneas de Subte H y A-Amplia variedad de líneas de colectivos*En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. *Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. *Ley 5859 - Art. 4: "
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 32 m² · 2 p. · 1986USD 2 031/m²ajusté 1 876 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 35 m² · 2 p. · 1966USD 1 543/m²ajusté 1 586 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 30 m² · 2 p.USD 1 867/m²ajusté 1 867 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 30 m² · 1 p.USD 2 533/m²ajusté 2 540 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 32 m² · 2 p. · 1972USD 1 500/m²ajusté 1 477 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 34 m² · 2 p. · 1976USD 1 971/m²ajusté 1 926 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 220 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 480 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 260 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 210 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 680 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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