1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Estados Unidos 2100
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA
Departamento de 2 ambientes, 6to piso al contrafrente, un muy buen estado, 43.68m2 cubiertos - 1.81m2 semicubierto - 45.49m2 totales, ubicado en Estados Unidos al 2100, entre Pasco y Rincón, en el barrio de San Cristobal, CABA
El mismo se compone de hall de entrada con placar, cocina amplia completa, lavadero con cerramiento, living comedor con balcón frances, hall de distribucion con placar, baño completo y dormitorio con placar.
Opcional venta amoblado
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,6 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · +0,8 % surface · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 360 m · 49 m² · 2 p. · 2021USD 2 327/m²ajusté 2 494 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 42 m² · 2 p. · 1971USD 1 667/m²ajusté 2 131 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPichinchaSubte · Línea E · 400 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 590 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EGENERAL VIAMONTEÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 390 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 680 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 770 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 780 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 800 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 640 m
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 930 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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