Appartement de 1 pièces à Balvanera — photo 1 sur 51 / 5 · 16 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Balvanera

Appartement de 1 pièces à Balvanera

Jujuy

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
39 m²
Couverte
35 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Este
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE BALVANERA
Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un baño completo, cocina integrada al ambiente y amplio estar con salida al balcón.
Carpintería de primera calidad, pisos de porcellanato simil madera, cocina de 4 hornalla a gas, muebles de cocina alto y bajo mesada.
En el último piso, vamos a encontrarnos un SUM y parrilla.
Cocheras en PB.
¡Consultanos el precio!.
Ubicacion:
Sobre gran avenida, a metros de Av. Belgrano y Av. Independencia.
Accesible a multiples medios de trasnporte , y subte linea H.
Gran vista abierta al Plaza Velazco Ibarra.
LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad accesible a personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-L10-24817)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEESEEPHS93 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 115/m²fourchette USD 2 028–2 208/m² · pour cette surface USD 79 900–86 986
+11 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 92 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 83 315.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,1 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Venezuela à 260 m (3 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 23, 61, 62, 84, 88, 96, 98, 101, 118, 129, 188
100
Sécurité1 079 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
31
Écoles27 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
100
Espaces vertsPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra à 60 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia à 500 m
100
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 260 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 650 m
  • EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06École · Nivel secundario común · 100 m
  • EDR GUILLERMO CORREAÉcole · Nivel primario común · 140 m
  • EJIC Nº03 FRYDA SCHULTZ DE MANTOVANI DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 km
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 60 m
  • PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 390 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 210 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 490 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 470 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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