1 / 5 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Balvanera
Anchorena Al 600. Entre Tucuman Y Zelaya
Les données
- Surface totale
- 125 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 Ambientes en Balvanera, Capital Federal
Deptos a estrenar
3 ambientes con dependencias
Gran patio
1 B
Semi piso contrafrente
Dormitorio principal en suite más baño completo
125 m2 totales 60 cubiertos 65 patio
Cochera opcional uss 30.000
J. Wancier mat. CUCICBA 3891
XINTEL(THE-THE-3665)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · -1,2 % surface · -0,6 % distance au subte · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 127 m² · 3 p. · 2026USD 2 300/m²ajusté 2 333 · similarité 86
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 144 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 1 521/m²ajusté 1 358 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 117 m² · 4 p. · 2024USD 2 489/m²ajusté 2 453 · similarité 77
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 134 m² · 4 p. · 2026USD 3 201/m²ajusté 3 064 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 190 m · 96 m² · 3 p. · 2026USD 3 021/m²ajusté 2 865 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 92 m² · 3 p. · 2026USD 3 018/m²ajusté 2 849 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement62 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 380 m
- SCorrientesSubte · Línea H · 510 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO TORATENUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 850 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 470 m
- PParque de la EstaciónEspace vert · Parque · 830 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 120 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 300 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 540 m
- CComisaria Comunal 5Commissariat · 670 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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