1 / 5 · 17 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Sarandí 229
Les données
- Surface totale
- 28 m²
- Couverte
- 28 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 65 ans (1961)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Muy buen departamento 2 ambientes al frente, luminoso. Apto profesional
Living, cocina, habitación con placard y baño completo
Agua caliente por termotanque eléctrico, calefacción individual
Expensas $35.000 (Jun. 2026)
Ados cuadras de Av. Belgrano y de Av. Entre Ríos, a tres cuadras de Av. Rivadavia
Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida
Fernández Prini Operadores Inmobiliarios (C.U.C.I.C.B.A. Nº 4445)
Las fotos son a modo ilustrativo,
La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP por parte del propietario).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,6 % âge · +2,4 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 28 m² · 2 p. · 1980USD 1 964/m²ajusté 1 794 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 50 m · 34 m² · 2 p. · 1956USD 1 559/m²ajusté 1 644 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 28 m² · 1 p.USD 2 250/m²ajusté 2 198 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 26 m² · 2 p. · 1969USD 2 265/m²ajusté 2 178 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 230 m · 33 m² · 2 p. · 1965USD 1 432/m²ajusté 1 389 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 33 m² · 2 p. · 1946USD 1 773/m²ajusté 1 948 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNSubte · Línea A · 370 m
- SPascoSubte · Línea A · 420 m
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. Nº 9 DE 3)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EMARIANO MORENOÉcole · Nivel primario común · 170 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03École · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 310 m
- PPlaza del CongresoEspace vert · Plaza · 510 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 230 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 380 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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