1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Pasteur Al 400 1°
Les données
- Surface totale
- 76 m²
- Couverte
- 73 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PISO TIPO CASA 4 AMBIENTES SIN EXPENSAS. FRENTE. 76 M2 TOTALES. TODO A NUEVO. 2 BALCONES CON PROTECCION. APTO PROFESIONAL. DOBLE ENTRADA. BAñO COMPLETO + TOILETTE DE RECEPCION (O LAVADERO). COCINA COMPLETA. 4 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. PISOS DE PORCELANATO Y FLOTANTES. CARPINTERIAS DE CEDRO. TODO REJA. EDIFICIO DE 3 PISOS, 3 UNIDADES EN TOTAL, 1 POR ESCALERA.
ABL: $ 547.-
AYSA: $ 635.-
ENTRE AV. CORRIENTES Y LAVALLE
(SUBTE LINEA B - A 3 CUADRAS DE AV. CORDOBA - A 4 DEL COMPLEJO HOUSSAY, SUBTE LINEA D Y FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS - A 4 DE AV. PUEYRREDON Y SUBTE LINEA H - A 4 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A - A 5 DE AV. CALLAO - A 5 DE FACULTAD DE MEDICINA)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1022264*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · +2,8 % âge · +0,9 % surface · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 80 m² · 4 p. · 1966USD 1 563/m²ajusté 1 828 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 90 m · 80 m² · 4 p. · 1966USD 1 438/m²ajusté 1 678 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 50 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 520 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EPRESIDENTE MANUEL QUINTANAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- ECORNELIO SAAVEDRAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 580 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 800 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 250 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 400 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 430 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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