1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Balvanera
Tucumán 2000
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 49 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta Dos Ambientes C/ 2 Patios Tucumán 2000 Balvanera
VENTA DE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN 1ER PISO LATERAL CON DOS PATIOS, AMPLIO Y VENTILADO, BAÑO COMPLETO. EN EXCELENTE ZONA DE BALVANERA: SOBRE TUCUMÁN AL 2000: A DOS CUADRAS DE AV CÓRDOBA , SUBTE LÍNEA D ESTACIÓN FAC DE MEDICINA, TRANSPORTES VARIOS. CERCA DE FACULTADES: FAC DE MEDICINA, FAC. DE ODONTOLOGIA, UADE, BARCELO, HOSPITAL DE CLINICAS, FAC DE CS ECONOMICAS. EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSION. APTO PROFESIONAL.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,5 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,3 % sécurité du quartier · +1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 49 m² · 2 p. · 2026USD 2 020/m²ajusté 2 020 · similarité 97
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Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 140 m · 54 m² · 2 p. · 2026USD 2 019/m²ajusté 2 023 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 50 m² · 2 p. · 2010USD 1 600/m²ajusté 1 747 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 180 m · 46 m² · 2 p. · 2019USD 2 348/m²ajusté 2 337 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 200 m · 47 m² · 2 p. · 2016USD 2 872/m²ajusté 2 903 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 360 m
- SCallaoSubte · Línea D · 360 m
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEÉcole · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 160 m
- EESCUELA INFANTIL SOLCITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 440 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspace vert · Plaza · 570 m
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesUniversité · 50 m
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoUniversité · 170 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 140 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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