1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Balvanera
Rincón 600
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡AMBIENTE con BALCON y COCHERA!
Ubicación: Contrafrente, tranquilo y luminoso.
Características del Departamento:
Ambiente principal amplio y funcional.
Balcón con cerramiento, equipado con bacha para lavar.
Cocina separada, con muebles completos y muy luminosa.
Baño completo con bañera.
Hall de distribución con estantes incorporados.
Cochera fija cubierta, incluida en el precio.
Amenities del edificio:
Pileta de uso por temporada, exclusiva para hijos de residentes (hasta 15 años).
Sector recreativo con cancha y pileta, sujeto a horarios del reglamento interno.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -1,4 % espaces verts · +1,4 % sécurité du quartier · -0,9 % surface · -0,6 % distance au subte · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 38 m² · 1 p. · 2019USD 2 000/m²ajusté 1 985 · similarité 79
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 39 m² · 1 p. · 2026 · parkingUSD 1 613/m²ajusté 1 323 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 40 m² · 2 p. · 1976USD 1 500/m²ajusté 1 866 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 160 m · 38 m² · 2 p. · 1976USD 1 474/m²ajusté 1 833 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 41 m² · 2 p. · 1996USD 1 585/m²ajusté 1 705 · similarité 77
Appartement de 1 pièces à BalvaneraBalvanera · 390 m · 38 m² · 1 p. · 1999USD 1 461/m²ajusté 1 553 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPascoSubte · Línea A · 720 m
- SVenezuelaSubte · Línea H · 780 m
- EEL GATO CON ZUECOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO EUSKAL-ECHEAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 750 m
- PPlaza Primero de MayoEspace vert · Plaza · 540 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 700 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversité · 480 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversité · 500 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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