1 / 30PH de 5 pièces à Balvanera
Saavedra Al 400 1°
Les données
- Surface totale
- 282 m²
- Couverte
- 160 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 75 ans (1951)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH 5 AMBIENTES + ESCRITORIO EN UNA SOLA PLANTA, AL FRENTE, SIN EXPENSAS Y CON ENTRADA INDEPENDIENTE. 282 M2 TOTALES. IMPECABLE. TODO TERRAZA CON PARRILLA Y 2 PERGOLAS + 3 BALCONES. TODO SOL. DOBLE ALTURA. AMPLIO HALL DE RECEPCION. ESPECTACULAR LIVING. SUITE. 2 BAñOS COMPLETOS Y GRAN COCINA COMEDOR RECICLADOS A NUEVO. PLACARD + VESTIDOR. SERVICIOS INDIVIDUALES. GRAN LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PINOTEA. CARPINTERIAS DE CEDRO. BOVEDILLA. MOLDURAS. 1 PISO POR ESCALERA. 4 UNIDADES EN TOTAL.
ENTRE AV. BELGRANO Y VENEZUELA
(A 1 CUADRA DE AV. JUJUY, SUBTE LINEA H Y PLAZA MANZANA 66 - A 4 DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A - A 3 DE AV. INDEPENDENCIA)
BALVANERA
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1039409*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -10,7 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,3 % surface · +1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · même adresse · 282 m² · 5 p. · 1951USD 741/m²ajusté 741 · similarité 98
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 20 m · 270 m² · 4 p. · 2026USD 1 295/m²ajusté 928 · similarité 74
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 336 m² · 4 p. · 1956USD 848/m²ajusté 831 · similarité 70
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 100 m · 247 m² · 6 p. · 1976USD 1 154/m²ajusté 1 087 · similarité 65
PH de 9 pièces à BalvaneraBalvanera · 170 m · 274 m² · 9 p. · 1966USD 912/m²ajusté 818 · similarité 65
PH de 6 pièces à BalvaneraBalvanera · 210 m · 250 m² · 6 p. · 1926USD 1 596/m²ajusté 1 812 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 180 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 540 m
- EPAUL GROUSSACÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EEI Nº 06 DE 06 (HOSP. RAMOS MEJIA)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,2 km
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 240 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 160 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 440 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 640 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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