1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Aristobulo Del Valle Al 1600
Les données
- Surface totale
- 63 m²
- Couverte
- 61 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento A ESTRENAR en venta, Barracas, CABA
-Ubicado a media cuadra solamente de la avenida principal Montes de Oca.
-Ubicación privilegiada: Cerca de paseos comerciales, bares, bancos, entre otros.
-Es un departamento de 3 ambientes al frente ubicado en un edificio de total categoría.
-Baño completo.
-Tiene 2 dormitorios uno con placard y otro con vestidor chico.
-Cocina eléctrica.
-Living comedor con salida al balcón.
-Piso vinílico.
-Agua caliente central.
-Edificio reciclado a nuevo.
-Posee una superficie total de 63,77m2.
Se entrega la posesión en Junio 2026
Venta: USD 144.700
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Auge Propiedades
Av. Córdoba 1698. C.A.B.A.
CUCICBA Matricula: 1263
CMCPSI Matricula: 6827
Telefono: 4816-7272 - 115452-4215
LEY 5859 ART. 4
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,1 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,5 % espaces verts · -1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · même adresse · 63 m² · 3 p. · 2026USD 2 338/m²ajusté 2 338 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · même adresse · 77 m² · 3 p. · 2026USD 1 838/m²ajusté 1 905 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 100 m · 52 m² · 3 p. · 2026USD 2 712/m²ajusté 2 594 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 100 m · 64 m² · 3 p. · 1969USD 1 344/m²ajusté 1 717 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 270 m · 56 m² · 3 p. · 2026USD 1 786/m²ajusté 1 695 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 430 m · 63 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 365/m²ajusté 2 057 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 km
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 710 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 760 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 150 m
- PPlaza Virrey VértizEspace vert · Plaza · 320 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 130 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 410 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 240 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.