1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Garcia
Les données
- Surface totale
- 68 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lezama Eco: Exclusivos Departamentos de 1, 2 y 2 y Medio Ambientes en Barracas
- 2 AMBIENTES Y MEDIO
- BALCÓN AL FRENTE
- ESTAR/COMEDOR
- COCINA INTEGRADA
- 1 DORMITORIO
- 1 BAÑO COMPLETO
-CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Y UNIDADES DISPONIBLES-
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Las terminaciones de alta calidad, el uso de materiales premium y el cuidado del detalle
garantizan la excelencia y el confort en cada rincón del edificio.
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Hall de acceso con mobiliarios
Iluminación LED con sensor de movimiento
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Sistema de recolección de agua de lluvia
La presente documentación no constituye oferta vinculante alguna, y los derechos y
obligaciones estarán solo sujetos a las condiciones de los instrumentos definitivos que,
en su caso, se suscriban. Todas las imágenes, especificaciones, equipamiento y marcas
definidas para este proyecto, en todas las piezas comerciales son al solo efecto ilustrativo y
podrán ser modificados según el exclusivo criterio del propietario. Las medidas, superficies
y proporciones expresadas en los planos son aproximadas e incluyen muros interiores y
perimetrales y fueron tomadas según el cálculo de F.O.T. Las superficies finales surgirán del
plano de propiedad horizontal.
RODRIGO PROL
PROL PROPIEDADES
CUCICBA Matricula N.º 5967
XINTEL(PRL-PR1-1265)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 30 m · 67 m² · 2 p. · 2026USD 2 910/m²ajusté 2 898 · similarité 96
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Appartement de 1 pièces à BarracasBarracas · 140 m · 67 m² · 1 p. · 2026USD 1 939/m²ajusté 1 977 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 270 m · 66 m² · 2 p.USD 2 669/m²ajusté 2 687 · similarité 84
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1000 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAÉcole · Nivel primario común · 480 m
- EJUAN DE GARAYÉcole · Nivel primario común · 490 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 460 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 m
- PParque LezamaEspace vert · Parque · 340 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 250 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 730 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 880 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 990 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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