1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
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Les données
- Surface totale
- 36 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Depto en edificio historico: al frente, muy buen estado, luminoso. techos altos, pisos originales, aire acondicinado frio/calor, orientacion sur, con vista a la calle Bolivar, dormitorio, cocina, living comedor y baño.-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,6 % sécurité du quartier · -2,4 % espaces verts · +1,9 % surface · +1,4 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 360 m · 39 m² · 2 p. · 2026USD 2 077/m²ajusté 2 144 · similarité 77
Appartement de 1 pièces à BarracasBarracas · 280 m · 35 m² · 1 p. · 2006USD 1 057/m²ajusté 1 059 · similarité 75
Appartement de 1 pièces à BarracasBarracas · 240 m · 40 m² · 1 p. · 2026USD 1 100/m²ajusté 1 128 · similarité 72
Appartement de 1 pièces à BarracasBarracas · 240 m · 32 m² · 1 p. · 2025USD 1 656/m²ajusté 1 632 · similarité 71
Appartement de 1 pièces à BarracasBarracas · 500 m · 35 m² · 1 p.USD 1 286/m²ajusté 1 319 · similarité 67
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 430 m · 45 m² · 2 p.USD 1 444/m²ajusté 1 540 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EFRAY MAMERTO ESQUIUÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05École · Nivel secundario común · 240 m
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05École · Nivel secundario común · 310 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 420 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 780 m
- PPlaza HerreraEspace vert · Plaza · 470 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 820 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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