Appartement de 4 pièces à Barracas — photo 1 sur 51 / 5 · 14 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Barracas

Appartement de 4 pièces à Barracas

Feijoo al 500

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
73 m²
Couverte
50 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
64 ans (1962)
Orientation
Nord
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Increíble 4 ambientes en Barracas para aprovechar en familia!
Ubicado en José Feijoo al 500, este inmueble te ofrece una ubicación estratégica con todo al alcance de tu mano. A solo 3 cuadras de Av. Montes de Oca y a 1 de Av. Suárez, tendrás acceso inmediato a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Además, su cercanía a la autopista garantiza una conectividad rápida y cómoda hacia cualquier punto de la ciudad.
Silencioso y sin expensas, este PH ofrece una excelente relación precio-calidad, en un edificio de pocas unidades y sin accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
La unidad cuenta con luz y gas en funcionamiento. Al ingresar, nos recibe una amplia cocina comedor que conecta de manera práctica con las habitaciones, el baño y el living, brindando un acceso fluido a cada espacio. Esta distribución hace que la propiedad sea cómoda y funcional, ideal para disfrutar de la vida diaria y de reuniones familiares en un ambiente acogedor.
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Este inmueble - NO CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRéDITO".
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEPPHEH50 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 332/m²fourchette USD 1 091–1 591/m² · pour cette surface USD 79 627–116 176
Prix atypique-49 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,3 % âge · -4,7 % salles de bains · +4 % sécurité du quartier · +2,5 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement86 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Constitucion à 1,2 km (15 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 25, 45, 51, 65, 79, 95, 98, 100, 129, 134, 148, 195
82
Sécurité427 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
73
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 260 m
95
Espaces vertsPlaza Sergio Karakachoff à 230 m · 6 à moins de 500 m
98
SantéHospital Especializado de Salud Mental J. Borda à 390 m
100
  • EENS Nº 05 GRAL. MARTIN MIGUEL GUEMES DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • ELICEO COMERCIAL Nº 03 JOSE MANUEL ESTRADA DE 05École · Nivel secundario común · 260 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DEL ROSARIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 390 m
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 460 m
  • PPlaza Sergio KarakachoffEspace vert · Plaza · 230 m
  • PPlaza Virrey VértizEspace vert · Plaza · 240 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 430 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 540 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 390 m
  • CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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