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Appartement de 3 pièces à Barracas — photo 1 sur 51 / 5 · 20 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Barracas

Appartement de 3 pièces à Barracas

Finocchietto Al 990. Entre Av. Montes De Oca Y Gral Hornos

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
72 m²
Couverte
60 m²
Pièces
3
Chambres
2
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Sur
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

El proyecto MOCA ha tenido un efecto transformador. Hoy día es un referente de la arquitectura porteña de la zona sur. El terreno donde se emplaza este nuevo proyecto forma parte, junto a MOCA, de lo que fue la
Se encuentra ubicado en el corazón de Barracas, en la esquina de las calles Hornos y Finochietto.
Cercano a Parques, Plazas, Universidades, Locales gastronómicos, culturales y Hospitales.
El edificio principalmente es de viviendas. El Hall de acceso se ubica en la planta baja elevado a 1.30m, y los estacionamientos se encuentran en el subsuelo a nivel -1,45m.
En el primer piso se ubican las oficinas.
A partir del segundo piso y distribuidos en 17 niveles se han ubicado las viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes.
El proyecto cuenta con todos los amenities: SUM,pileta, Solarium, Parrillas, GYM, Vestuarios, Laundry y seguridad las 24 hs!
ADELANTO 30% Y SALDO EN 24 CUOTAS EN PESOS, AJUSTADOS POR CAC
XINTEL(CES-CES-1560)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEHHEPEPEESP167 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 197/m²fourchette USD 2 162–2 345/m² · pour cette surface USD 155 562–168 690
+6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 167 100 ; les comparables ajustés indiquent USD 158 107.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -3,8 % sécurité du quartier · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Constitucion à 430 m (5 min à pied) · 31 lignes de bus à moins de 300 m : 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 59, 60, 61
93
Sécurité1 411 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
9
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 130 m
100
Espaces vertsPlaza Casa Cuna à 100 m · 3 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Niños P. de Elizalde à 230 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 430 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 970 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05École · Nivel secundario común · 130 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAÉcole · Nivel primario común · 360 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 230 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 240 m
  • PPlaza Casa CunaEspace vert · Plaza · 100 m
  • PPcia de Buenos AiresEspace vert · Plazoleta · 250 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 640 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 750 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 900 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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