1 / 5Appartement de 4 pièces à Barracas
Brandsen 1400
Les données
- Surface totale
- 134 m²
- Couverte
- 113 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EDIFICIO CITADEL BARRACAS
PISO BAJO EN ESQUINA
134 M2
4 AMBIENTES + DEPENDENCIA
AMENITIES: VIGILANCIA 24 HS, PILETA, PARRILLA, SUM, SOLARIUM
COCHERAS U$S 30.000
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · +9,5 % âge · -1 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · 320 m · 134 m² · 4 p. · 2025USD 3 218/m²ajusté 3 321 · similarité 81
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · 320 m · 142 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 2 254/m²ajusté 2 157 · similarité 73
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · 280 m · 119 m² · 4 p. · 2026USD 2 476/m²ajusté 2 737 · similarité 70
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · 340 m · 130 m² · 4 p. · 1991USD 1 692/m²ajusté 2 034 · similarité 68
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · 270 m · 135 m² · 4 p. · 1990USD 1 296/m²ajusté 1 732 · similarité 67
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · 160 m · 105 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 2 848/m²ajusté 2 690 · similarité 66
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EREPUBLICA DE CHILEÉcole · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 950 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 230 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspace vert · Plaza · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 210 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 260 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 300 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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