Appartement de 1 pièces à Barracas — photo 1 sur 51 / 5 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Barracas

Appartement de 1 pièces à Barracas

Estudios Plaza Finochietto 930

AgenceEn ligne depuis 43 jours

Les données

Surface totale
39 m²
Couverte
29 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Estudios Plaza | Barracas
TRABAJO, DESCANSO Y ESTILO EN UN SOLO AMBIENTE.
Viví o invertí en un proyecto pensado para la vida urbana contemporánea. Estudios Plaza propone unidades de 1 y 2 ambientes aptas profesionales, donde diseño, funcionalidad y ubicación se combinan para crear espacios versátiles y con gran potencial.
Ubicación estratégica en Barracas, a metros del emblemático MOCA 2, con acceso rápido a las autopistas 25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo, y muy cerca de Parque Lezama y de importantes polos culturales y gastronómicos.
Todas las unidades dan al frente y cuentan con vistas abiertas a la plaza y al entorno arbolado, garantizando excelente luminosidad natural. Además, algunas unidades incorporan patio propio y parrilla eléctrica.
COMPRA HASTA 45 CUOTAS. Esta unidad corresponde al departamento 5 del piso 3, con valores y características similares también se encuentran las unidades: 1U4,2U5, 6U1, 6U5, 7U1, 7U5, 8U1, 8U5, 9U1, 9U5, 10U1, 10U5, 11U1 y 11U4
Amenities que suman al día a día
-Jacuzzi en terraza
-Outdoor gym
-Laundry
-Bicicleteros
Terminaciones y confort
-Pisos vinílicos
-Carpinterías con DVH
-Muebles de cocina revestidos en melamina
-Hornos y anafes eléctricos
-Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños
-Griferías y artefactos sanitarios de primera marca
-Aire acondicionado frío/calor instalado
-Agua caliente central
-Grupo electrógeno
-Cerraduras electrónicas en accesos a departamentos
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Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPHHEPEEEPSP82 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 200/m²fourchette USD 2 174–2 418/m² · pour cette surface USD 84 800–94 303
-4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 82 300 ; les comparables ajustés indiquent USD 85 816.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5,4 % sécurité du quartier · +1,8 % âge · +1,8 % espaces verts · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement69 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Constitucion à 450 m (6 min à pied) · 28 lignes de bus à moins de 300 m : 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
91
Sécurité1 473 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
5
Écoles20 à moins de 800 m · la plus proche à 30 m
100
Espaces vertsPlaza Casa Cuna à 70 m · 3 à moins de 500 m
100
SantéHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer à 150 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 930 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05École · Nivel secundario común · 30 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 150 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 170 m
  • PPlaza Casa CunaEspace vert · Plaza · 70 m
  • PPcia de Buenos AiresEspace vert · Plazoleta · 220 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 540 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 770 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 920 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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