1 / 5 · 5 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Piedras 1600
Les données
- Surface totale
- 77 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 3 ans (2023)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de departamento de 3 ambientes en un tercer piso al frente con 25 m2 descubiertos propios. Opción a entregarse amoblado. Es apto crédito y apto alquiler temporario, ubicado en un edificio donde se conservó la fachada histórica y que cuenta con terraza, parrilla, solarium y laundry. La unidad tiene buena luz natural y está a pocas cuadras del Parque Lezama.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -2 % sécurité du quartier · -1,3 % âge · -1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à San TelmoSan Telmo · 160 m · 76 m² · 3 p. · 2023USD 1 974/m²ajusté 1 948 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · même adresse · 62 m² · 2 p. · 2023USD 2 419/m²ajusté 2 328 · similarité 84
Appartement de 3 pièces à San TelmoSan Telmo · 140 m · 76 m² · 3 p. · 2023USD 1 974/m²ajusté 1 941 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 360 m · 79 m² · 2 p. · 2026USD 2 076/m²ajusté 2 051 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 330 m · 70 m² · 2 p. · 2016USD 2 071/m²ajusté 2 086 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 340 m · 72 m² · 2 p. · 2014USD 2 292/m²ajusté 2 271 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 540 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 700 m
- EJUAN DE GARAYÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINST. SANTA CATALINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 240 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 310 m
- PPcia de Buenos AiresEspace vert · Plazoleta · 300 m
- PPlaza Casa CunaEspace vert · Plaza · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversité · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.