1 / 8 · 4 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Barracas
AUSTRALIA 2853
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 2 ambientes en Barracas. ph. con baño completo. Dormitorio con placard. Patio cubierto de 3 x 4. Luminoso Y sin expensas. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +4,6 % surface · +1,3 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BarracasBarracas · 240 m · 57 m² · 3 p. · 1956USD 1 000/m²ajusté 1 108 · similarité 69
PH de 2 pièces à BarracasBarracas · 670 m · 67 m² · 2 p. · 1996USD 1 075/m²ajusté 995 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EFRAY MAMERTO ESQUIUÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05École · Nivel secundario común · 230 m
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05École · Nivel secundario común · 320 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 420 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 790 m
- PPlaza HerreraEspace vert · Plaza · 490 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 840 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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