1 / 8 · 14 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Barracas
Isabel la catolica 409
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 19 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 2 ambientes al frente, ubicado en un segundo piso por escalera, con balcón corrido. Al ingresar, se desarrolla un living comedor con salida al balcón, generando una continuidad entre el espacio interior y el exterior. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, ofreciendo una distribución funcional. El dormitorio también cuenta con acceso al balcón y dispone de un baño completo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. El edificio está ubicado sobre Isabel La Católica 409, con orientación oeste, en una zona de fácil acceso y con cercanía a comercios, servicios y diversas opciones de transporte, lo que favorece la conexión con distintos puntos de la ciudad. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +3,4 % surface · +1,7 % espaces verts · -1,6 % sécurité du quartier · +1,5 % distance au subte · -0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à La BocaLa Boca · 400 m · 65 m² · 4 p. · 1956USD 1 462/m²ajusté 1 458 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 km
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 730 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 750 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 130 m
- PPlaza Virrey VértizEspace vert · Plaza · 300 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 110 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 220 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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