Appartement de 2 pièces à Barracas — photo 1 sur 81 / 8 · 6 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Barracas

Appartement de 2 pièces à Barracas

Liberti al 1100

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
48 m²
Couverte
41 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Nord
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente 2 ambientes a estrenar con balcón al frente. Living comedor con cocina integrada y toilette. Dormitorio en suite con placard. Ambos ambientes con salida al balcón al frente. Forma de pago de contado, entrega inmediata. edificio liberti | barracasdisfrutar de la vida es la premisa que inspira Edificio Liberti desde el primer boceto. Desarrollado por tkva y proyectado por el equipo de arquitectos del reconocido estudio Zas Lavarello y Asociados, Edificio Liberti propone una arquitectura contemporánea donde el diseño, la funcionalidad y el vínculo con el exterior ocupan un lugar central. Su proyecto fue concebido para aprovechar al máximo la luz natural y la orientación, generando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores a través de amplios ventanales. La selección de materiales y terminaciones de calidad completa una propuesta pensada para brindar confort y bienestar en cada ambiente. una ubicación con identidadedificio Liberti se encuentra en el corazón del Distrito de las Artes, uno de los sectores con mayor identidad cultural del sur de la Ciudad de Buenos Aires. La consolidación del distrito impulsó la llegada de artistas, galerías y nuevos espacios culturales, transformando la zona en un polo creativo único. Desde los murales que forman parte del paisaje cotidiano hasta espacios emblemáticos como la **Usina del Arte**, Barracas y sus alrededores ofrecen una propuesta cultural que se disfruta tanto de día como de noche. espacios pensados para disfrutarlos espacios comunes fueron diseñados para ampliar las posibilidades de uso del edificio y acompañar diferentes formas de vivir y compartir. Una tarde de verano en la pileta, un asado con amigos, una película o una reunión de trabajo: cada espacio invita a disfrutar y aprovechar el edificio más allá de la propia unidad. amenities- Pileta- Solárium- Parrillas- Microcine / Meeting Room- Cocherasunidadesdepartamentos y dúplex de aproximadamente 28 a 71 m², diseñados para maximizar el aprovechamiento del espacio y adaptarse a diferentes necesidades. Una propuesta que combina arquitectura contemporánea, calidad, funcionalidad y una ubicación con fuerte identidad cultural, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes valoran el potencial de una zona en transformación. Comercializa: Soldati Botánico. Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEEPPHH106 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 644/m²fourchette USD 2 500–2 983/m² · pour cette surface USD 120 000–143 197
-17 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 105 750 ; les comparables ajustés indiquent USD 126 894.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +0,8 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Constitucion à 1,1 km (14 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 168
85
Sécurité911 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
41
Écoles22 à moins de 800 m · la plus proche à 280 m
94
Espaces vertsParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin à 280 m · 2 à moins de 500 m
82
SantéHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer à 560 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAÉcole · Nivel primario común · 280 m
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 360 m
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 560 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 280 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 550 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 840 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 920 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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